※本記事はPR・広告を含みます | 更新日：2026年4月
ミライアスの無料査定で売却価格と進め方を確認
ミライアス株式会社
無料査定・最短60秒入力
スマート仲介で売却価格や費用、流れを確認できる不動産売却サポート
ミライアスは、マンション・一戸建て・土地などの売却を検討している方に向けて、無料査定から売却活動、契約・引渡しまでをサポートする不動産会社です。売却価格の目安だけでなく、費用や対応エリア、売却後の不安も確認しながら進められます。
最短60秒で入力完了
公式サイトで無料査定を確認する ›この記事で分かること
この記事で分かること
先に結論
ミライアスは売却価格と進め方を丁寧に確認したい人に向いています
ミライアスは、無料査定で売却価格の目安を確認しながら、スマート仲介による販売活動や建物・設備保証、VR擬似内見なども検討できる不動産売却サービスです。特に、対応エリア内でマンション・一戸建て・土地などの売却を考えており、費用や売却後の不安も確認したい人に向いています。一方で、対応エリア外の居住用不動産や、査定だけでなく即時買取だけを希望する場合は、他の選択肢も比較しておくと安心です。
- 無料査定で売却価格の目安を確認できます
- 売却時の費用や対応エリアは事前確認が必要です
- 建物・設備保証やVR擬似内見など、売却時の不安を減らす仕組みがあります
- 公式サイトで最新の条件を確認してから申し込むと安心です
こんな人におすすめ
不動産売却でこんなお悩みはありませんか？
売却価格が分からない
早く売りたい
住み替えが不安
内見対応の負担を減らしたい
売却後のトラブルが心配
このサービスが選ばれる理由
ミライアスのスマート仲介が選ばれる理由
※本ページでは、公式サイトで確認できる情報をもとに、特徴・料金・注意点を整理しています。
囲い込みを避けた販売活動
他の不動産会社との共同仲介や自社広告を活用し、より多くの購入検討者へアプローチする仕組みです。
合理的な手数料体系
買主・売主のどちらか片方から仲介手数料を受け取る考え方により、販売活動の透明性を高めています。
建物・設備保証の安心感
売却後のトラブルに備えるため、条件に応じて建物・設備の検査や保証を受けられる仕組みがあります。
VR内見で負担を軽減
360°VRを使った擬似内見により、内見対応の手間やスケジュール調整の負担を減らしやすくなります。
サービス概要・特徴
無料査定から売却活動まで相談できる不動産売却サービス
ミライアスは、マンション・一戸建て・土地・アパートなどの売却を検討している方に向けて、無料査定と売却サポートを提供しています。公式サイトでは、最短60秒の入力で査定依頼ができ、担当エージェントから査定結果の報告を受ける流れが案内されています。スマート仲介では、囲い込みを避けた販売活動、建物・設備保証、VR擬似内見などを組み合わせ、売主の不安や負担を抑えながら売却を進められる点が特徴です。
サービス画像
（ASP提供画像）
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公式キャンペーン・特典
不動産売却に役立つチェックリスト＆単行本プレゼント
公式サイトでは、無料査定を申し込んだ方向けに、不動産売却に役立つチェックリストと単行本のプレゼント案内があります。
※掲載内容は2026年4月時点の公式情報をもとに作成しています。実施状況・配布条件は公式サイトでご確認ください。
最短60秒で入力完了
公式サイトで特典内容を確認する ›ご利用で得られるメリット
無料査定を利用するメリット
売却価格の目安を確認できる
所有している不動産がどのくらいで売れそうか、公式フォームから査定依頼を行えます。
売却の流れを把握しやすい
査定結果の報告から媒介契約、売却活動、売買契約・引渡しまでの流れを確認できます。
売却後の不安を減らしやすい
建物・設備保証や専門家相談など、売却後のトラブルに備える仕組みも用意されています。
注意点・デメリット
申し込み前に確認しておきたい注意点
対応エリアに条件がある
一般の居住用不動産は、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・大阪府・京都府・兵庫県が取り扱い可能とされています。収益不動産は別途相談が必要です。
売却時には諸費用がかかる
売買契約時の印紙代、仲介手数料、登記関係費用、税金、測量費用などが発生する場合があります。
保証や無料サービスには条件がある
建物・設備保証、無料仮測量、専門家相談などは、対象や利用条件があるため、公式サイトや担当者へ確認が必要です。
このサービスが向いている人 / 向いていない人
ミライアスの無料査定が合う人・合わない人
- 不動産の売却価格をまず確認したい人
- 住み替えや相続不動産の売却を相談したい人
- 売却後のトラブルや保証まで気になる人
- 首都圏や関西圏の居住用不動産を売却したい人
- 内見対応や売却活動の負担を減らしたい人
- 居住用不動産が対応エリア外にあり、収益不動産としての相談にも該当しない方
- 査定だけでなく即時買取だけを希望している人
- 仲介手数料や売却諸費用を一切かけたくない人
- 自分で複数社へ直接相談して比較したい人
基本情報・料金・対応条件
ミライアス無料査定の基本情報
※掲載情報は2026年4月時点の公式情報をもとに作成しています。最新の料金・条件は公式サイトでご確認ください。
| サービス名 | ミライアスの無料査定・スマート仲介 |
|---|---|
| 主な内容 | 不動産売却の無料査定、売却相談、査定結果の報告、売却活動、契約・引渡しまでのサポート |
| 料金 | 査定依頼は無料。売却時は売買契約時の印紙代、不動産会社に支払う仲介手数料、登記関係費用、測量費用、税金などがかかる場合があります。 |
| 仲介手数料の目安 | 公式情報では、売買価格400万円超の場合の当社規定の仲介手数料は売買価格の3％+6万円（税抜）と記載されています。 |
| 初期費用 | 無料査定の申し込み自体に費用はかかりません。売却を進める場合は、仲介手数料や登記関係費用などが発生する場合があります。 |
| 最低利用期間 | 無料査定に最低利用期間はありません。媒介契約を結ぶ場合は契約内容の確認が必要です。 |
| 対応エリア | 一般の居住用不動産は東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・大阪府・京都府・兵庫県が取り扱い可能。収益不動産はそれ以外のエリアでも相談可能とされています。 |
| 対応時間 | 公式LP上で明確な営業時間は確認できません。問い合わせ後の対応時間は公式サイトまたは担当者へ確認してください。 |
| 支払い方法 | 無料査定申し込み時点では支払いは発生しません。売却時の費用支払い方法は担当者へ確認してください。 |
| 必要なもの | 無料査定フォームでは、物件情報とお客様情報の入力が必要です。売買契約や引渡し時には、登記識別情報、印鑑証明書、住民票、本人確認書類などが必要になる場合があります。 |
- 公式LPで不動産相談30,000件超の実績が案内されています。
- 公式FAQで住宅ローンが残っている場合の相談や、売却費用の考え方も説明されています。
- 建物・設備保証や専門家相談など、売却後の不安に備える仕組みがあります。
最短60秒で入力完了
詳細は公式サイトで確認する ›料金を見るときの注意点
無料査定と売却時の費用は分けて確認しましょう
公式の売却フローページでは、売買価格400万円超の場合の当社規定の仲介手数料として「売買価格の3％＋6万円（税抜）」と記載されています。実際の費用は売買価格や物件状況により異なるため、査定後に確認することをおすすめします。
仲介手数料は売買価格で変わります
公式情報では、売買価格400万円超の場合の当社規定の仲介手数料として、売買価格の3％+6万円（税抜）が案内されています。
登記や測量などの費用が必要な場合があります
抵当権抹消登記、住所変更登記、測量費用、譲渡所得にかかる税金など、物件状況により必要な費用が変わります。
条件や対象範囲は公式で確認しましょう
保証や無料サービスには対象条件があるため、申し込み前に公式サイトや担当者へ最新条件を確認することが大切です。
ご利用の流れ
無料査定から売却完了までの流れ
無料査定フォームへ入力
売却を検討している不動産情報とお客様情報を、公式フォームに入力します。
査定結果の報告
担当エージェントから査定結果の報告を受け、希望時期や売却条件を相談します。
媒介契約の締結
現地確認や売却条件のすり合わせを行い、販売開始に向けて媒介契約を締結します。
売却活動
市場へ情報発信し、より良い条件で購入検討者を探します。状況に応じて販売活動の報告も受けられます。
売買契約・引渡し
購入検討者との契約条件が整ったら売買契約を締結し、引渡し後に取引完了となります。
他サービスと迷ったときの判断ポイント
ミライアスを検討するときの判断ポイント
対応エリアに入っているか
一般の居住用不動産は対応エリアが限られるため、物件所在地が対象か確認しましょう。
売却費用を理解できるか
査定は無料でも、売却時には仲介手数料や登記関係費用などが発生する場合があります。
保証や負担軽減を重視するか
建物・設備保証、VR内見、専門家相談など、売却後や売却活動中の不安を減らしたい方に向いています。
FAQ
よくある質問
まずは無料査定で売却価格を確認してみませんか
ミライアスでは、公式フォームから不動産の無料査定を申し込めます。売却価格の目安や売却の進め方を確認したい方は、公式サイトで最新条件をチェックしてください。
最短60秒で入力完了
公式サイトで無料査定を確認する ›